AGB & Impressum

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Anwendung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

(1) Die von beiden Vertragspartnern akzeptierten Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Vertragsbeziehung in Form von Vermietung zwischen Rubrum Studio – Einzelunternehmer Eduard Mustafin, Huldstr. 19., 90461 Nürnberg, im folgenden „Kunde“ oder „Vermieter“ und dem Kunden, im Folgenden „Mieter“, soweit zwischen den Vertragsparteien nichts Abweichendes schriftlich vereinbart wurde.

(2) Der Vermieter ist Inhaber eines Fotostudios, das Kunden als Mieter zur eigenen Nutzung anmieten können. Gegenstand des Vertrages ist die Vermietung des Fotostudios in Huldstr. 19., 90461 Nürnberg, samt Einrichtungsgegenständen, Equipment, technischen Geräten und Anlagen.

(3) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten nur gegenüber Unternehmern gem. § 14 BGB und nicht gegenüber Verbrauchern gem. § 13 BGB.

(4) Diese Geschäftsbedingungen gelten für alle gegenwärtigen und zukünftigen Geschäftsbeziehungen zwischen dem Vermieter und dem Kunden.

(5) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden, selbst bei Kenntnis, nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird durch den Vermieter ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

§ 2 Vertragsschluss/ Buchung

(1) Vertragsschluss und Buchung eines Mietzeitraums erfolgt über die Website des Vermieters. Dort kann der Kunde über ein Buchungs-Tool den von ihm gewünschten Zeitraum auswählen und bei Vermieter verbindlich buchen. Mit Absenden der Buchung gibt der Kunde ein Angebot ab, welches der Vermieter binnen 2 Wochen annehmen kann.

(2) Alle Pflichtangaben, die für die Buchung erforderlich sind, müssen vollständig und wahrheitsgemäß angegeben werden. Die Erstellung eines Kundenkontos oder anderweitige Registrierung ist nicht erforderlich.

(3) Der Vertrag kommt in jedem Fall erst zustande, wenn der Vermieter die Buchung des Kunden bestätigt.

(4) Der Vermieter ist berechtigt, vor Vertragsbeginn detaillierte Unterlagen des Kunden insbesondere aktuelle Kopien des Handelsregisterauszuges, der Gewerbeanmeldung, des Personalausweises / Reisepasses bzw. der Vollmacht der für den Kunden handelnden Personen zu verlangen. Soweit zur Identifizierung des Vertragspartners nach dem Geldwäschegesetzes (GwG) weitere Unterlagen oder Angaben notwendig sind, ist der Kunde verpflichtet, diese beizubringen.

(5) Der Kunde willigt ein, dass der Vermieter Auskünfte über ihn und bei juristischen Personen über seine gesetzlichen Vertreter bei der für ihn zuständigen SCHUFA Gesellschaft sowie Wirtschaftsauskunfteien einholt.

(6) Der Kunde ist verpflichtet, Änderungen seiner vertraglich angegebenen Daten sowie sämtlicher Kontaktdaten (Telefon, Fax, E-Mail, Postadresse u. ä.) dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

§ 3 Vertragsgegenstand/ allgemeine Regelungen

(1) Gegenstand des Vertragsverhältnisses sind neben dem unterzeichneten Vertrag und diesen AGB die jeweils aktuelle Preisliste sowie die Hausordnung des Vermieters in ihrer jeweils gültigen Fassung, welche dem Kunden bei der Beauftragung zur Kenntnis gegeben werden. Änderungen können durch den Vermieter jederzeit vorgenommen werden und sind auch für bestehende Vertragsverhältnisse wirksam, sofern dies für den Kunden zumutbar ist.

(2) Die regulären Miet- und Geschäftszeiten liegen in der Zeit Montag bis Sonntag von 08:00 bis 22:00 Uhr. Andere Mietzeiten sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter und dessen schriftlicher Zustimmung möglich.

(3) Vor Mietbeginn erhält der Kunde eine Inventar- und Zustandsliste, in welcher sämtliche enthaltenen Gegenstände und Gerätschaften sowie deren Zustand aufgelistet sind. Sollte der Kunde bei Betreten des Studios Abweichungen davon feststellen, hat er den Vermieter unverzüglich darüber zu informieren.

(4) Das Studio samt Gerätschaften und Inventar muss in einwandfreiem, besenreinem Zustand und vollständig zurückübergeben werden. Über während der Mietzeit entstehende Schäden hat der Kunde den Vermieter unverzüglich zu informieren. Befindet sich das Studio bei Rückgabe in einem verschmutzen Zustand, ist der Vermieter berechtigt, die Reinigungskosten sowie ggf. dadurch entstehende Folgekosten (insbesondere Mietausfall) dem Mieter aufzuerlegen und entsprechend in Rechnung zu stellen.

(5) Der Foto-Hohlkehlen-Boden muss nach einer Anmietung in ordentlichen Zustand zurückgegeben werde. Sind bei der Nutzung durch den Kunden grobe oder übermäßige Gebrauchsspuren (Fahrzeuge, etc.) entstanden, ist der Boden bei Rückgabe weiß zu streichen. Die Kosten eines fehlenden Anstrichs gehen zu Lasten des Kunden und betragen 220,00 €.

(6) Sondermüll- und Papiermüll-Entsorgung und sonstige zusätzliche Müllentsorgung, die nicht im Rahmen der gestellten Mülleimer im Studio möglich sind, werden separat in Rechnung gestellt. Die Mülltonnen im Außenbereich des Studios sind nicht für die Mieter nutzbar. Demnach ist die Müllentsorgung in den Außen-Tonnen nicht gestattet.

(7) Der Vermieter behält über die Mietsache während der gesamten Mietdauer das Hausrecht und kann jederzeit die Räumlichkeiten selbst oder durch eine von ihm beauftragte Person betreten. Der Vermieter nimmt bei laufenden Arbeiten des Mieters hierbei die gebotene Rücksicht und wird auf die Arbeiten des Mieters keinen störenden Einfluss ausüben.

(8) Alle mitvermieteten Geräte und Gegenstände in den Räumlichkeiten bleiben uneingeschränkt Eigentum des Vermieters. Verkauf, Verleih, Überlassung an Dritte oder das Entfernen von vermieteten Gegenständen aus den Mieträumen ist nicht gestattet. Abhandengekommene oder zerstörte Gegenstände sind nach Wahl des Vermieters entweder vom Mieter auf dessen Kosten durch gleichwertige Gegenstände zu ersetzen oder dem Auftraggeber in Rechnung zu stellen. Der Mieter haftet in vollem Umfang für die erforderliche Ersatzbeschaffung.

(9) Im gesamten Studio gilt ein Rauchverbot. Darunter insbesondere aber nicht abschließend Zigaretten, E-Zigaretten, Wasserpfeifen und sonstige Dampfgeräte. Innerhalb und außerhalb des Studios ist Grillen oder offenes Feuer untersagt. Verstöße hiergegen lösen eine Vertragsstrafe aus, deren Höhe der Vermieter nach billigem Ermessen festlegt.

(10) Veranstaltungen und Events bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen vorherigen Zustimmung des Vermieters. Genauso das Mitbringen von Tieren.

§ 4 Durchführung des Mietvertrages

(1) Die Preisliste des Mietstudios auf der Webseite ist wesentlicher Bestandteil dieser AGB. Die Raummiete richtet sich, sofern nicht anders angegeben, nach der aktuellen Preisliste auf unserer Webseite. Alle anderen Preislisten verlieren damit ihre Gültigkeit.

(2) Die Benutzung des Fotostudios, der Grundausstattung, des Inventars, aller enthaltenen Gerätschaften und technischen Anlagen sowie Energieverbrauch (insb. Wasser, Strom, Heizung) und Nutzung der Kaffe-/Tee-Bar ist im Mietpreis enthalten.

(3) Nicht im Mietpreis enthalten und gesondert berechnet werden Verbrauchsmaterialien wie z.B. Hintergrundpappe (siehe Preisliste). Ergänzend kommen je nach vereinbarter Nutzung nachfolgende Aufwandspauschalen, z.B. für erhöhten Energieverbrauch oder Reinigungsaufwand hinzu:

(a) Zuschlag einer Aufwandspauschale in Höhe von 20€ bis 50€ ab einer Nutzung von 6 bis 7 Personen.

(b) Zuschlag einer Aufwandspauschale in Höhe von 40€ bis 100€ ab einer Nutzung von 8 bis 9 Personen.

(c) Zuschlag einer Aufwandspauschale in Höhe von 60€ bis 150€ ab einer Nutzung von 10 bis 11 Personen.

(4) Die Inanspruchnahme von Serviceleistungen wie Fotoassistenz, Haar- & MakeUp-Artisten, Styling, Casting, Getränke, Catering, Equipment, Steamer oder sonstige Extras (wie z.B. Setbau, Malerarbeiten oder Assistenz) sind nicht in der Raummiete enthalten, können jedoch separat dazu gebucht werden. Zusätzliche Leistungen und Kosten sind nicht im Mietzins inbegriffen. Sie werden gesondert und nach den jeweils gültigen Preislisten, die auf Anfrage bei https://rubrum-studio.de/ einsehbar sind oder nach Vereinbarung berechnet. Das Studio behält sich vor, von Dritten erbrachte Leistungen mit einem Handlungszuschlag in Höhe von 20% zu berechnen.

(5) Der Mieter ist verpflichtet, das Studio, die Räumlichkeiten, sowie alle gemieteten Gegenstände und technischen Anlagen sorgfältig zu behandeln und nicht zweckentfremdet zu nutzen. Der Mieter hat die bestehenden Arbeits- und Betriebsordnungen sowie alle behördlichen Anordnungen und Vorschriften zu beachten. Der Mieter ist gegenüber dem Vermieter für die Einhaltung den Unfallverhütungsvorschriften sowie aller behördlichen Anordnungen und Vorschriften verantwortlich. Er hat dafür zu sorgen, dass die vertraglichen Verpflichtungen auch von allen für ihn tätigen Dritten und seinen Besuchern beachtet und eingehalten werden.

(6) Produktionen mit hohen Geräuschpegeln (Musik, Stimmen, anderer Lärm, etc.) sind ausschließlich bis 22 Uhr möglich. Die Nutzung lautstarker Gegenstände wie Trommeln oder anderweitige lautstarke Musikinstrumente ist untersagt. Musik ist grundsätzlich in Zimmerlautstärke abzuspielen. Pausen vor dem Studio sind aus Rücksicht der Nachbarn, insbesondere in den Abendstunden, nur geräuscharm abzuhalten.

(7) Die vollausgestattete Küche dient nicht als Kochküche; demnach ist das Kochen für Produktionspersonal und Dritter nicht gestattet. Alle vorhandenen Küchenutensilien, wie Besteck, Gläser, etc. dienen der freien Nutzung. Sollte aufgrund von Produktionszwecken das Kochen notwendig sein, ist dies vorab mit dem Vermieter in Ausnahmefällen schriftlich festzuhalten. Der Kühlschrank darf frei genutzt werden. Die Nutzung aller Elektronikgeräte ist mit dem Vermieter abzuklären, insbesondere sind eventuelle schriftliche Anmerkungen auf den Geräten oder Betriebsanleitungen zu beachten.

§ 5 Zahlung

(1) Der Vermieter stellt dem Mieter bei Fälligkeit eine Rechnung, welche in elektronischer Form per E-Mail übermittelt wird. Der Kunde kann auf Wunsch eine Rechnung postalisch zugesandt bekommen, hierfür berechnet der Vermieter ein Entgelt pro Rechnung. Die Kosten hierfür sind der aktuell gültigen Preisliste zu entnehmen. Rechnungen sind grundsätzlich sofort fällig und zahlbar.

(2) Der Mieter ist grundsätzlich verpflichtet, den vereinbarten Mietzins im Voraus direkt online nach erfolgter Buchung via PayPal, Kreditkarte oder Sofortüberweisung zu zahlen. Alternativ kann der Vermieter die Zahlung auf Rechnung gewähren. In diesem Fall ist die Zahlung binnen 10 Tagen ab Rechnungstellung fällig.

(3) Bei Lastschriftvereinbarung werden dem Kunden ggf. sämtliche Gebühren für Rücklastschriften, die von den Banken erhoben werden, mit der nächsten monatlichen Servicerechnung in Rechnung gestellt. Der Kunde ist verpflichtet, diese Gebühren zu tragen, sofern kein Verschulden des Vermieters nachgewiesen werden kann.

(4) Alle Preise auf der Website des Vermieters sind als Nettopreise aufgeführt.

(5) Der Vermieter ist berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 9 %-Punkte über dem Basiszinssatz zu berechnen; die Geltendmachung eines weiteren Schadenersatzes bleibt unberührt. Der Vermieter ist berechtigt, eine Mahngebühr für jede schriftliche Mahnung in Höhe von 40,00 EUR zu berechnen.

(6) Der Vermieter ist berechtigt vor Vertragsbeginn eine Sicherheitsleistung in Form eines Geldbetrages vom Kunden zu verlangen. Ein Anspruch auf Vertragserfüllung entsteht dann erst nach Eingang der Sicherheitsleistung. Der Kunde haftet mit seiner Sicherheitsleistung für alle Ansprüche des Vermieters gegen den Kunden aus dem Vertragsverhältnis. Die Sicherheitsleistung wird dem Kunden spätestens innerhalb von 2 Monaten nach Beendigung des Vertrages zurückgegeben. Soweit es sich bei der Sicherheitsleistung um eine Kaution handelt, hat der Kunde keinen Anspruch darauf, dass die Kaution auf einem gesonderten Konto aufbewahrt wird, eine Verzinsung der Kautionszahlung erfolgt nicht. Der Vermieter ist berechtigt, bei einer Änderung der vertraglichen Leistungen eine Anpassung der Sicherheitsleistung in entsprechender Höhe zu verlangen.

(7) Der Kunde kann seine Zahlungsverpflichtung nicht mit Ansprüchen gegen den Vermieter aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht ausüben, es sei denn, der Vermieter ist damit einverstanden oder die Forderung ist rechtskräftig festgestellt.

§ 6 Laufzeit, Kündigung und Beendigung

(1) Die Laufzeit des Mietvertrages ergibt sich aus der jeweiligen Buchung und der Buchungsbestätigung.

(2) Eine ordentliche Kündigung ist während der vereinbarten Mietzeit ausgeschlossen Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

(3) Jede Kündigung bedarf wenigstens der Textform.

(4) Der Vermieter ist außerdem zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund berechtigt, wenn der Kunde seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt. Hierzu zählen u.a. folgende Gründe: mehr als vierwöchiger Verzug mit einer Zahlung, Nichtzahlung der vertraglich vereinbarte Sicherheitsleistung bis zum Vertragsbeginn, Verstöße gegen die Hausordnung und diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sitten-, straf- oder ordnungswidriger Geschäftsgegenstand oder Verhalten des Vertragspartners innerhalb des Mietobjektes, die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Vertragspartners, die Beantragung eines gerichtlichen Vergleichsverfahrens, Verstöße gegen Konkurrenzschutzklauseln, die grobe Verletzung vertraglicher Treue- und Nebenpflichten.

(5) Im Falle einer fristlosen Kündigung ist der Vermieter berechtigt, dem Kunden den Zutritt zum Studio zu untersagen. Kündigt der Vermieter dem Kunden fristlos, werden bei Verträgen mit Befristung die für die gesamte Laufzeit des Vertrags noch ausstehenden Vergütungen als Schadensersatz sofort fällig und zahlbar. Dem Kunden bleibt es vorbehalten, nachzuweisen, dass kein Schaden oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

(6) Der Kunde ist verpflichtet, bei Beendigung der Vertragslaufzeit, bei Kündigung oder fristloser Kündigung die angemieteten Räumlichkeiten termingerecht zu räumen und in den Zustand der Übernahme zurückzuversetzen. Gibt der Kunde die angemieteten Räumlichkeiten vor dem vereinbarten Vertragsende an den Vermieter zurück, hat der Kunde bis zum Ablauf des vereinbarten Vertragsendes alle vertraglichen Pflichten zu erfüllen.

(7) Bei Beendigung des Vertrages hat der Kunde die ihm ausgehändigten Schlüssel bzw. elektronische Zugangsmittel zurückzugeben. Sollte dies nicht der Fall sein, verpflichtet sich der Kunde zur Bezahlung eines pauschalen Schadensersatzbetrages von EUR 100,00 je Schließmittel. Die Geltendmachung weiterer Schadenersatzansprüche seitens des Vermieters für nachgewiesene Nachfertigung oder eine notwendige Abänderung der Schließanlagen bzw. elektronischen Zugangskontrollen bleibt vorbehalten. Dem Kunden steht das Recht zu, einen geringeren Schaden nachzuweisen.

§ 7 Unmöglichkeit, Storno und Gebühren

(1) Ein vom Vermieter nicht verschuldeter verspäteter Mietbeginn wird voll berechnet. Die berechnete Dauer der Vermietung beginnt mit dem vereinbarten Zeitpunkt der Übernahme durch den Mieter, auch wenn dieser das Studio zu einem späteren Zeitpunkt in Anspruch genommen wird. Eine Nutzung über die abgesprochene Zeit hinaus wird mit einem Over-Time-Zuschlag je angefangener Stunde abgerechnet. Die Geltung des § 545 BGB wird ausgeschlossen, es findet keine Verlängerung der Mietzeit statt.

(2) Kann das Studio aufgrund höherer Gewalt (z.B. durch einen Stromausfall, Wasserschaden, Geräuschkulisse, Pandemien oder durch nicht angekündigte Handwerks-/Bauarbeiten in oder um das Studio) nicht oder nur teilweise – wie vom Mieter geplant und vereinbart – genutzt

werden, erlässt der Vermieter die gesamte Mietgebühr. Die Haftung für daraus resultierende Schäden übernimmt der Vermieter nicht.

(3) Ein im Zeitraum von Montag bis Freitag gebuchter Termin kann vom Mieter bis zu 72 Stunden vor Mietbeginn kostenlos storniert werden. Bei einer Stornierung weniger als 72 bis 48 Stunden vor Mietbeginn sind 50% des Mietvertrages als Entschädigung zu zahlen, bei Stornierungen zwischen 48 und 24 Stunden 75%, bei Stornierungen weniger als 24 Stunden vor dem Termin 100%. Dem Mieter bleibt es unbenommen nachzuweisen, dass kein oder nur ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter hat sich dasjenige anrechnen zu lassen, was ihm an Aufwendungen erspart geblieben ist.

(3) Buchungstermine an einem Samstag, Sonntag oder gleichgestellte Tage (Feiertage) können bis 1 Woche (168 Stunden) vor Mietbeginn kostenlos storniert werden. Bei einer Stornierung weniger als 1 Woche bis 48 Stunden vor Mietbeginn sind 50% des Mietvertrages als Entschädigung zu zahlen, bei Stornierungen zwischen 48 und 24 Stunden 75%, bei Stornierungen weniger als 24 Stunden vor dem Termin 100%. Dem Mieter bleibt es unbenommen nachzuweisen, dass kein oder nur ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter hat sich dasjenige anrechnen zu lassen, was ihm an Aufwendungen erspart geblieben ist.

(4) Die Stornogebühr entfällt, wenn mit der Absage ein Ausweichtermin, je nach Verfügbarkeit, innerhalb der nächsten 14 Tage vereinbart wird oder wenn eine anderweitige Vermietung möglich ist.

(5) Eine Terminabsage hat wenigstens in Textform zu erfolgen.

§ 8 Haftung

(1) Wir haften Ihnen gegenüber in allen Fällen vertraglicher und außervertraglicher Haftung bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen auf Schadensersatz oder Ersatz vergeblicher Aufwendungen.

(2) In sonstigen Fällen haften wir – soweit in Abs. 3 nicht abweichend geregelt – nur bei Verletzung einer Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie als Kunde regelmäßig vertrauen dürfen (so genannte Kardinalpflicht), und zwar beschränkt auf den Ersatz des vorhersehbaren und typischen Schadens. In allen übrigen Fällen ist unsere Haftung vorbehaltlich der Regelung in Abs. 3 ausgeschlossen.

(3) Unsere Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt von den vorstehenden Haftungsbeschränkungen und -ausschlüssen unberührt.

§ 9 Datenschutz

(1) Der Kunde stimmt der elektronischen Datenverarbeitung seiner personenbezogenen Daten im Rahmen der nachfolgenden Regelungen, ausdrücklich zu. Kundendaten werden absolut vertraulich behandelt. Die mitgeteilten Daten des Kunden werden ausschließlich für die fachgerechten Ausführung der Dienstleistung genutzt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nicht.

(2) Es gelten die gesetzlichen Vorgaben. Es wird auf die Datenschutzbestimmung des Vermieters auf der Website hingewiesen.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Sollten einzelne Bestimmungen des jeweiligen Vertrages oder dieser AGB ungültig oder nichtig sein oder werden, wird damit die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen insgesamt nicht tangiert. Die ungültige oder nichtige Bestimmung ist vielmehr in freier Auslegung durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Vertragszweck oder dem Parteiwillen am nächsten kommt.

(2) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(3) Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.

(4) Gerichtsstand ist, für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Vermieters bzw. die Belegenheit des Mietgegenstands.